[天策论坛官方登录]房建施工方案目录房屋建筑项目需做哪些施工方案审批

2023-01-17

大家好今天来介绍房建施工方案目录的问题，天策论坛官方登录，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

文章目录列表:

1、房屋建筑项目需做哪些施工方案
2、
3、房屋建筑施工方案
4、房屋建筑工程资料整理
5、房屋建筑工程进场后需要编制哪些专项施工方案

房屋建筑项目需做哪些施工方案

施工方案一般包括以下内容：

1、编制依据、原则。

2、编制范围。

3、工程概况。

4、总体布置及工期安排。

5、施工技术方案。

6、工期保证措施。

7、质量目标、保证体系及保证措施。

8、安全生产目标及保证措施。

9、应急救援预案。

10、夏季、冬季施工保证措施。

11、环境保护措施。

12、文明施工要求。

13、与甲方、监理、设计间的协调。

注：施工方案包括施工项目，成本、质量、工期是项目管理的三大基本目标，这三个要素直接存在互相制约的关系，要提高质量就可能增加成本，要缩短工期也可能提高成本。项目管理就是要处理好三者的关系，使之处于最佳状态，或者说项目管理的目的就是谋求快、好、省的有机统一。

施工方案的注意事项：

1、冬期施工除应能达到常温时作业要求外，尚须防冻、裂、火、雪、毒等。需要配备的物资。

2、应成立冬期施工应急预案领导组。

3、进行冬期施工大检查：在冬期施工前期，由冬期施工应急、督察组成员集体出动，对项目进行一次大检查，内容包括：

（1）在建、缓建及停建工程的越冬维护情况。

（2）生产和生活临建、设施、机具的越冬保温情况。

（3）施工规范、规程及措施的执行情况。

（4）冬期施工物资、机具及设施的到位情况。

（5）对检查不符合规定之处，及时上报有关部门尽快解决或下发相应班组限期整改。对因渎职造成事故者，应做出处罚。此外，每次大雪过后，要先行作业场地及道路清扫。对漏水要及时抢修。

来源：-施工方案

来源：-施工项目

房屋建筑施工方案

施工方案：
　　（一）测量控制 1.平面控制
　　根据现场的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条主要轴线的两端埋设桩点。
　　在各点位臵处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位臵的樗，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组成本工程的施工平面控制网。
　　水平标高用水准仪从大套二站处的高程基准点引至平面控制网。
　　2.垂直度控制
　　本工程建筑物高度在30米以内，竖向测量选用外控吊线坠法，用10kg线坠，在±0.00首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测,轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内。
　　（二）承台、地梁施工
　　1.施工流程
　　本工程桩承台用C30混凝土，桩承台不单独浇灌和地梁一次实施浇灌。流程如下：桩承台，地梁土方开挖→底板砼垫层→桩承台钢筋安装→承台砼。
　　2.主要施工方法
　　(1)经复核验线后即可开始桩承台、地梁基坑开挖，承台地梁土方采用人工开挖，避免破坏桩，土方开挖的顺序由东往西进行，基坑挖土从上而下逐层挖掘，严禁从中掏挖。
　　(2)工人到基坑作业前施工人员必须对工人进行安全技术交底后才能进行挖掘作业，挖基坑的土必须马上移走，不能在基坑1m以内堆土、堆料。
　　(3)本工程基础土深开挖为0.5m，局部位臵根据土质情况增加挖深。当挖深约1m时，采用自然放坡，暂定坡度为1:0.5具体视情况而定。开挖坑深超过1.5m时，必须根据土质和深度放坡或加可靠支撑，土方深度超过2m时，周边必须设2道护身栏杆，危险处夜间应设红色警示灯。
　　(4)基坑设臵人员上下坡道或爬梯，严禁在坑壁上掏坑攀登上下，作业时要随时注意检查土壁变化，发现有裂纹或部分塌方，必须采取果断措施将人员撤离，排除隐患确保安全。
　　（5）基坑（槽）土验收后，应立即浇灌桩承台，地梁底的素砼垫层。浇灌前，应做好砼垫层厚度控制标志，以确保垫层达到承台底，梁底的设计标高，误差不得超过15mm。
　　(6)桩承台，地梁钢筋绑扎前，应认真清理坑槽内的落土杂物，经检查清理干净后，再绑扎钢筋，钢筋绑扎符合规范要求，桩承台边留Φ300孔径，深度100孔洞，作承台集水井。
　　（三）土方回填
　　基础施工完毕后，立即回填土方，土方采用人工（斗车）回　填。回填粘性土，应在填土层前验填料的含水率，含水量偏高时，可采用翻松晾晒、均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械压实等措施。
　　回填土应水平分层夯实，采用打夯机夯实，摊铺厚度每层为 200mm，压实遍数为3-4遍。打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。填土要掌握好干湿，防止地台下陷。
　　（四）模板工程
　　1.材料选用
　　主要结构模板均采用夹板做模板，梁侧板、梁底板、柱板采用1220*2440*18的夹板；顶架采用门式钢架和可调式钢支顶；模板拉结和φ12穿墙螺栓。
　　2.模板安装
　　柱子模板安装：柱模板用螺栓夹柱箍夹紧牢固，柱箍间距≤@500。为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求，模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外，支撑系统应牢固，具有足够的稳定性，强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成45度角为宜，但不得大于60度，边柱则采用拉杆和支撑设臵，通排柱模安装时，应先将柱脚互相搭牢固定,再将两端柱模找平吊直.柱模板底脚应留≥200×200生口模板,以便清理柱模内杂物。

房屋建筑工程资料整理

商住楼资料目录
(第一册、共九册)
一、工程建设前期法定建设程序资料
1、立项申请报告批复
2、建设用地规划许可证
3、工程规划许可证
4、土地使用证
5、环境影响报告表
6、防雷设施设计审核书
7、公安消防审核意见书
8、施工图审查批准书
9、免标工程施工企业资质核准意见书
10、免标工程监理企业资质核准意见书
11、工程质量保证书
12、施工合同、监理合同、勘察合同、设计合同
13、白蚁预防合同
14、工程质量监督登记表
15、施工安全监督登记表
16、建筑工程施工许可证
17、建设工程规划报建汇审表
18、工程建设前期法定建设程序检查表
19、工程概况、项目机构、监理备案表及报验表
20、工程造价(预算书)
商住楼竣工资料目录
(第二册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
（一）、施工管理记录
1、单位工程开工申请报告
2、工程开工/复工申报审表
3、设计图纸会审记录
4、设计变更记录
5、监理工程师通知单、回复单
6、单位工程施工组织设计、施工方案
7、分项工程质量技术交底
商住楼竣工资料目录
(第三册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
（二）、施工过程记录
8、工程基线复核表
9、单位工程坐标定位测量记录
10、地基基坑回填施工检查记录
11、地基基坑开挖、施工检查记录
12、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录表
13、厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水蓄水试验记录表
14、建筑物垂直度、标高、全高测量记录表
15、建筑物沉降观测记录表
16、工程（工序）间交接质量检查记录表
17、混凝土坍落度检测记录
18、混凝土养护情况记录
19、隐蔽验收记录
20、防雷引下线连接记录
21、管道水压试验记录
22、阀门安装前试验记录
23、管道系统冲洗记录
24、室内消火栓试射试验记录
25、室内排水管道灌水试验及通水试验记录
26、室外排水管道灌水试验及通水试验记录
27、管道通水试验记录

商住楼竣工资料目录
(第四册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
（三）、试（检）验报告
28、工程材料/构配件/设备报审表
29、水泥质保单、复试单汇总表
30、水泥物理性能检验报告
31、防水材料检验报告
32、砂物理性能检验报告
33、砂浆配合比设计报告
34、混凝土试块试验结果汇总表
35、混凝土抗压强度计算表
36、混凝土抗压强度检验报告
37、砂浆试块试验结果汇总表
38、砂浆抗压强度计算表
39、砂浆试件抗压强度检验报告
40、钢材质保核查记录表
41、钢筋力学性能、工艺性能检验报告
42、钢筋焊接试验报告汇总表
43、钢筋焊接接头检验报告
44、砖试验报告汇总表
45、烧结普通砖检验报告
46、外墙饰面砖粘结强度检验报告
47、铝合金建筑型材检验报告、建筑外窗性能检测报告
48、建筑给排水用硬聚乙烯管材、管件检验报告
49、回弹法检测混凝土强度报告
50、砼板厚及钢筋的保护层厚度检测报告
51、地基轻型动力触探试验检测报告
52、电线电缆进场检验报告
53、剩余电流动作保护器检验报告
54、管道工程水压试验检测报告
55、电气设备及线路绝缘电阻检测报告
56、电气保护接地及等电位检测报告
57、电气消防安全检测报告
58、防雷装置检测报告
59、建筑物沉降观测检测报告
60、民用建筑工程室内环境质量检测报告

商住楼竣工资料目录
(第五册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
61、随机监督抽检检验报告
62、预拌混凝土出厂质量说明书(建龙砼资料)
63、工程用材、试件见证取样清单、
64、工程用材产品质量合格证
65、工程用材产品质量证明书

商住楼竣工资料目录
(第六册、共九册)
三、分部（子分部）工程质量验收记录
1、基础与基础工程分部（子分部）工程质量验收记录
2、主体结构工程分部（子分部）工程质量验收记录
3、装饰装修工程分部（子分部）工程质量验收记录
4、防水屋面工程分部（子分部）工程质量验收记录
5、建筑给水、排水工程分部（子分部）工程质量验收记录
6、建筑电气安装工程分部（子分部）工程质量验收记录

四、各检验批质量验收记录
(一)、地基与基础工程
分项工程质量验收记录
1、土方开挖工程检验批质量验收记录表
2、土方回填工程检验批质量验收记录表
3、现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
4、模板拆除工程检验批质量验收记录表
5、钢筋加工工程检验批质量验收记录表
6、钢筋安装工程检验批质量验收记录表
7、混凝土施工工程检验批质量验收记录表
8、砖砌体工程检验批质量验收记录表
9、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批质量验收记录表

(二)主体结构工程
分项工程质量验收记录
11、现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
12、模板拆除工程检验批质量验收记录表
13、钢筋加工工程检验批质量验收记录表
14、钢筋安装工程检验批质量验收记录表
15、混凝土施工工程检验批质量验收记录表
16、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批验收记录表
17、砖砌体工程检验批质量验收记录表
18、混凝土小型空心砌块砌体工程检验批质量验收记录表

商住楼竣工资料目录
(第七册、共九册)
四、各检验批质量验收记录

(三)装修装饰工程
分项工程质量验收记录
19、找平层检验批质量验收记录表
20、一般抹灰工程检验批质量验收记录表
21、铝合金门窗制作工程检验批质量验收记录表
22、木门窗安装工程检验批质量验收记录表
23、金属门窗安装制作工程检验批质量验收记录表
24、门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表
25、饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表
26、护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表
27、双飞粉涂饰工程检验批质量验收记录表
(四)、屋面工程
分项工程质量验收记录
28、屋面找平层检验批质量验收记录表
29、卷材防水层检验批质量验收记录表
30、细部构造检验批质量验收记录表
31、保温层屋面检验批质量验收记录表

(五)、建筑给水排水
分项工程质量验收记录
32室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
33、室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表
34、室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
35、雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
36、室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表
37、消防水泵结合器及消火栓安装工程检验批质量验收记录表
38、室外排水管道安装工程检验批质量验收记录表
39、室外排水管沟及井池工程检验批质量验收记录表
(六)、建筑电气安装工程
项工程质量验收记录
40、电线、电缆穿管和线槽敷检验批质量验收记录表
41、接地装置安装检验批质量验收记录表
42、避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表
43、开关、插座安装检验批质量验收记录表
44、普通灯具安装检验批质量验收记录表
45、工程用材、试件见证取样清单、工程用材合格证

五、竣工验收文件
(一)、验收文件
1、工程质量验收申请表
2、施工技术总结
3、施工单位工程质量自评报告
4、勘察文件质量检查报告
5、设计文件质量检查报告
6、质量评估报告
7、单位工程质量控制资料核查记录
8、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
9、单位工程观感质量检查记录
10、安全评价书
11、规划验收文件
12、公安消防验收文件
13、环保验收文件
14、防雷装置检测报告
15、建设工程质量保修书
16、住宅使用说明书和住宅质量保证书
17、单位（子单位）工程质量验收记录表
18、工程验收计划书
19、建设工程竣工验收报告
20、工程竣工验收备案表
21、工程造价结算书
(二)、监理文件
(三)、工程相片

(第九册、共九册)
(四)竣工图纸
1、建筑竣工图纸
2、结构竣工图纸
3、水电、消防、防雷竣工图纸

房屋建筑工程进场后需要编制哪些专项施工方案

基础部分有：挖土方、桩基础、基坑支护、排降水、防水、混凝土浇筑、钢筋绑扎、脚手架、模板支护、屋面防水、保温施工、门窗工程、涂装工程、砌体工程、抹灰工程、电气安装、给排水、防雷工程，如装饰有其他要求应根据设计要求去做，玻璃幕墙、石材幕墙等。

危险性较大的，施工难度较高，专业性较强的挖土方、桩基础、基坑支护、排降水、防水、混凝土浇筑、钢筋绑扎、脚手架、模板支护、保温施工、门窗工程、涂装工程、塔吊外梯安装拆除等。

一般称建筑工程，为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。

房屋建筑工程分类

（一）按建筑物使用功能分类

（二）按房屋建筑高度分类

低层是1-3层；多层是4-6层；中高层是7-9层；10层以上的是高层建筑；那么总高度超过100米以上的就属于超高层。

来源：-房屋建筑工程

以上就是小编对于房建施工方案目录问题和相关问题的解答了，希望对你有用

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